我们提供专业的房地产培训课程,请输入课程关键字:
热门关键字: 商业地产招商

(郑州)《《民法典》时代下的物业管理“知”与“行”风险防控》

 
上课时间: 2021年4月17-18日
 



上课地点: 郑州                      课程价格: 特价2680元/人
授课师资:岳老师          点击查看讲师介绍>>
课程人气次         收藏此课程               该课程可以做企业内训
加微信咨询         在线咨询        网上直接报名
  【课程背景】
 
  目前解读辅导民法典的课程可谓汗牛充栋,然而大部分从理论到理论,从条文到条文。事实上民法典对房地产开发与物业管理实务的关系极为密切,企业的法务与经营管理人员以及专业律师,都有迅速了解其重要内容的需求。民法典大部分条文是总结汇编以往的法律法规,但确实也有一些全新的规定。以物业管理的视角去解读民法典,对于实务工作者准确深入的理解立法精神,以提升自己的专业能力,防范经营中的法律风险,具有重要的意义。
 
  【课程收益】
 
  通过学习知道民法典以民商合一立法体例优化了物业管理的营商环境,物业管理是业主和物业服务人按照法律规定或者合同约定履行管理建筑物的义务,并承担未能尽到管理义务的损害赔偿侵权责任的履职行为,对物业运营中如何进行风险管控提供了有力的法律依据。
 
  【课程对象】
 
  1、各房地产企业分管物业领导,物业公司总经理、副总经理、区域经理、项目经理等,市场部、品质部、运营部等物业企业中高层管理人员。
 
  2、各企事业单位、政府、学校、医院以及军政机关从事物业管理及后勤管理的负责人;资产经营管理公司等。
 
  【金牌讲师】
 
  岳老师:
 
  西南大学研究生毕业,住建部干部学院兼职讲师,西北大学物业项目创就业培训指导中心导师,中国物业协会产学研委员会委员,全国第一批物业管理注册师,物业项目设施设备管理专家,中国物业管理行业金牌讲师,中国物业协会设施设备技术委员会师资库讲师。
 
  主编《物业法律法规案例评析》《建筑设施设备工程》《物业设备常见故障处理》等8本专业教材;获得国家级奖项9项及多次获得省市科研奖项;取得两项实用型发明专利。
 
  授课内容富有很好的深度和广度,信息量大,针对要点、难点、深入展开讲解,让学员学以致用。在全国近200个城市做过培训,课程浓缩了其多年的实战经验,落地性及可复制性强,得到广大学员的好评。
 
  【课程大纲】
 
  第一部分:《民法典》时代下,哪些内容与物业服务行业息息相关
 
  《民法典》时代下,确定了利用公共部位开展多种经营业务。
 
  《民法典》时代下,物业收支项目包干制、酬金制计费方式差异变小 。
 
  《民法典》时代下,物业相关法律更加完善,业主的权利意识会增强。
 
  《民法典》时代下,政府有关部门在物业领域的职责更加明确。
 
  《民法典》时代下,共有部分增加业主的参与度三分之二、四分之三。
 
  《民法典》时代下,物业管理服务合同相对完善。
 
  《民法典》时代下,建立了两套体系、三个层面、四大机关及民事责任规定20种救济形式。
 
  第二部分: 民法典时代下的物业管理“知”
 
  一、物权篇--业主的建筑物区分所有权
 
  1、业主对专有部分的权利和义务
 
  2、业主对共有部分的权利和义务
 
  3、业主自治管理组织的设立及指导和协助
 
  4、业主改变住宅用途的限制条件
 
  5、共有部分的收入分配
 
  6、建筑区划内道路、绿地等的权利归属
 
  7、建筑物及其附属设施维修资金的归属和处分
 
  二、合同篇--物业服务合同
 
  物业服务合同内容和形式
 
  物业服务合同的效力
 
  前期物业服务合同法定终止条件
 
  物业服务转委托的条件和限制性条款
 
  物业服务人信息公开义务
 
  业主支付物业费义务
 
  三、侵权篇--建筑物和物件损害责任
 
  建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致害责任
 
  建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物悬挂物脱落、坠落致害责任
 
  不明抛掷物、坠落物致害责任堆放物倒塌、滚落或者滑落致害责任
 
  在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品致害责任
 
  林木折断、倾倒或者果实坠落等致人损害的侵权责任
 
  公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任
 
  第三部分: 民法典时代 下的物业管理“行”风险防控
 
  1、民法典时代 下的“行”--车位车库归属
 
  2、民法典时代 下的“行”--装饰装修管理
 
  3、民法典时代 下的“行”--专项维修资金
 
  4、民法典时代 下的“行”--后合同无期限合同
 
  5、民法典时代 下的“行”--高空抛物悬挂物
 
  6、民法典时代 下的“行”--物业服务费用
 
  民法典时代 下的“行”--养宠物、私搭乱建
 
  【课程说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2021年4月17-18日  郑州(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】特价2680元/人(含讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925     QQ:2442760608    E-mai:fangxunwang@qq.com   微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
 
  【2021年4月份最新房地产培训课程】
 
  4月份最新房地产培训课程:http://www.bjtaili.com/training/pxdt/index.htm
 
  【2021年度房地产精品课程培训计划】
 
  2021年度房地产精品课程培训计划:http://www.bjtaili.com/dongtai/notic_7148.htm
 
  (含:商业地产、工程管理、设计管理、景观设计、营销策划、销售技巧、采购管理、运营管理、项目管理、成本管理、物业管理、财务管理、人力资源、客户关系、精装修、开发管理、法律法规、合作并购、土地拓展、融资模式、精装修、装配式建筑、长租公寓、住房租赁、文旅地产、养老地产、产业地产等)
  
在线报名>>>                     报名表下载>>>                     在线打印>>>                     加入收藏夹>>>
如果您想参加此课程,请先填写下面的在线报名表,报名成功后我们的课程顾问会主动与您电话联系!您也可以下载报名表填好后发至我们的邮箱!
 
温馨提示:此课程名额有限,请您尽快提交报名信息。
 
咨询课程详情请致电: 全国统一咨询热线: 400-6789-925    课程顾问
★如果您对本课程有任何疑问,请点击右侧的在线客服或上面的QQ咨询老师!
========================近期相关课程推荐=======================
· 2021年5月14-16日 |广州| 《高端写字楼物业运营管理服务+项目考察》
· 2021年5月7日 |厦门| 《社区私域流量的商业转化及空间商业和到家服务的思维创新》
· 2021年5月22日 |成都| 《物业项目不同生命周期的经营管理与成本管控》
· 2021年5月29-30日 |郑州| 《物业企业如何通过实施“客户分类分级”与建立“客情体系”提高客户满意度与经营效益
· 2021年5月21-22日 |成都| 《标杆物业全周期品质管理能力提升》
· 2021年4月23-24日 |深圳| 《“红色物业体系构建与落地执行、业主委员会的相处之道与应对策略”实战研修班》
· 2021年4月17日 |成都| 《物企市场战略规划与市场拓展组织效能提升》
· 2021年4月16日 |广州| 《社区私域流量的商业转化及空间商业和到家服务的思维创新》
· 2021年4月22-23日 |重庆| 《红色物业体系构建暨社区治理服务创新模式实战课》
· 2021年4月17-18日 |郑州| 《《民法典》时代下的物业管理“知”与“行”风险防控》
 
           在线报名
* 课程名称
* 参加人员 (此处请填写参加学习的人员姓名)
* 手机号码
固定电话
* 邮件地址
* 单位名称
Q Q/微信号
其他说明
        (带*号的必填)

    备注:请正确填写以上报名资料,报名成功后我们的课程顾问会第一时间和您联系确认!请耐心等待!
服务流程:
报名方式:
电话报名:拨打400-6789-925 报名热线,进行人工报名。将您要报名参加的课程名告知我们的专业课程顾问即可
短信报名:请编辑短信“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送到13810961648 即可
微信报名:请先加微信号:fangxunwang,然后编辑信息“课程名称+单位名称+参加人员姓名+联系方式”发送即可
在线报名:点击右边的在线报名图标,填写上课人员信息提交即可 
下载报名表报名:点击下载电子版报名表填写好后,发至报名邮箱:fangxunwang@qq.com
我们的优势:
课程优化 专业团队对课程进行优化选择,为您提供合适的零风险的课程资源
专业服务 专业的课程顾问,为您解决培训前、中、后的一切问题
满意率高 100余名专业培训顾问一对一服务;数千家企业客户;60000余名培训学员;98%高满意率
便捷服务 提供在线、电话咨询;一对一定制培训计划与跟踪服务;支持:现金、微信、支付宝、对公转账
在房训网报名可以享受:
一对一专业培训顾问服务
获取低折扣企业公开课程及免费试听名额
每月第一时间获得房训网最新课程信息
免费成为房训网会员,并可免费参加本公司所有活动
我来说两句
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
房地产培训计划订阅索取!
2017年度房地产培训计划
按课程分类查找课程
按上课地点查找课程
按月份查找课程
    1份房地产培训课程 2月份房地产培训课程 3月份房地产培训课程 4月份房地产培训课程
    5月份房地产培训课程 6月份房地产培训课程 7月份房地产培训课程 8月份房地产培训课程
    9月份房地产培训课程 10月份房地产培训课程 11月份房地产培训课程 12月份房地产培训课程
房地产内训