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(杭州)《2021杭州、无锡特色产业园深度考察》

 
上课时间: 2021年4月16-18日
 



上课地点: 杭州                      课程价格: 4380元/人
授课师资:          点击查看讲师介绍>>
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  【行程安排】

4月16日
杭州
上午  万科天空之城  、汽车互联网小镇
下午 艺创小镇、杭州亚运村
4月17日
杭州
上午 信息港小镇    、 三林村
下午 人工智能小镇、 前往无锡
4月18日
无锡
上午 灵山小镇·拈花湾、  建发·和玺
下午 田园东方
 
 
  【考察项目介绍】
 
  项目一:万科天空之城
 
  【项目介绍】天空之城是杭州地铁和万科杭州合作开发的“轨道+物业”航母级项目,开发面积达134万方,是迄今为止全国最大的车辆段项目。项目以“智慧·未来·天空”为内核,项目涵盖商业、办公、教育、文化中心、体育中心、住宅等业态。作为代表着新生城市形态的TOD综合体,万科天空之城以互动性公园、开放共享空间、城市TOD节点、公交枢纽,社区慢行系统等丰富场景,实现人们对美好城市生活的想象,打造先进的“27小时社区”,共创未来的智慧轨道城市。
 
  万科天空之城借鉴日本柏之叶智慧城市(Kashiwanoha-smartcity)的成功经验,将在TOD模式中植入更多“智慧”要素,积极探索,实现提高社会总效率、降低社会总能耗的目标。项目的设计概念试图打造一个可移动的漂浮城市,打破边界,呈现不同文化背景、艺术形态的人群聚集社区。天空之城通过垂直的立体空间运用15米高度差,产生了巨型“城市峡谷”,集地铁、停车场、晴雨公园和住宅于一体,将空间运用到极致,利用空间换取时间。
 
  项目二:汽车互联网小镇
 
  【项目介绍】汽车互联网小镇规划面积3.0平方公里,构建了汽车智能研发、汽车电子商务、汽车互联网出行、汽车互联网后市场四大产业“四轮驱动”的产业体系,形成“一带一核三园多点”的空间结构布局,助推小镇建设。目前,汽车互联网小镇目前已入驻企业3000余家,涉及汽车行业的1500余家,其中包括“滴滴”等在内等汽车互联网相关企业150余家。作为全国首个汽车互联网产业综合体,运河万科中心将颠覆传统汽车产业模式,逐渐形成汽车互联网产业矩阵,助推拱墅乃至全市汽车产业的跨界转型、升级发展。小镇内的杭州运河汽车互联网产业园,产业集聚度更是高达100%,并获评2018年省级科技企业孵化器。
 
  小镇核心项目万科汽车互联网核心产业园,即广宇万科·运河万科中心,聚焦汽车电商、汽车分享、汽车后市场、汽车金融四大产业,铸就产业新高地,打造区域办公品质标杆,实现全产业链企业汇聚。。远远看去,酷似汽车仪表盘的建筑造型,呈现出科技的酷炫和自然的律动;沿着建筑蜿蜒而上的汽车跑道,贯穿地面与建筑楼层,汽车向上犹如在建筑中穿行;以及楼顶360度的汽车发布秀场,都将科技与产业在设计中充分融合,为产业和空间带来无限活力。
 
  项目三:艺创小镇
 
  【项目介绍】艺创小镇是全国首个由水泥厂改造的文化创意园,全国唯一一个以艺术创意为特色的国家大学科技园,省首个由城中村改造而成的文化创意艺术街区。由西湖区、中国美院和浙江音乐学院三方合作共建,政府、高校、企业深度协同,以“龙象携凤、之江腾飞”为核心,创建区域范围包括中国美术学院象山校区、中国美术越远龙山校区、中国美术学院国家大学科技(创意)园和环美院产业带。
 
  小镇注重设计与建筑景观、生态保护、智能制造的融合发展,已成为浙江省最具实力的文创设计产业集聚中心。艺创小镇汇集了文创及相关企业2900多家,形成了以设计服务业为主,现代传媒、信息服务、艺术品、教育培训、文化会展、文化休闲旅游、动漫游戏等产业共同发展的格局。小镇通过“美育塑造”、“文创智造”和“生态织造”,打造一个以“总体公园”为风貌、以“总体众创”为内核的高水平全面建成小康社会的新文化江南名镇。园区内自然风光旖旎,浅山碧水,风光秀美;人文环境独特,大师汇聚,名品迭出,致力于打造浙江省“文创第一镇”“设计第一镇”“数字艺术第一镇”。现在已形成水杉鹭影、五彩流霞、艺创绿地、银杏阶庭、凤凰艺市、怀旧食巷、小冰岛、艺苑广场、习语星光、凤眠书吧等“艺创十景”。
 
  项目四:杭州亚运村
 
  【项目介绍】亚运村项目总投资约7.5亿元,设计搭建一环两带,四个生态村落组团的架构,创建四个富有特色的风貌区,由生态轴联系。项目通过两层连廊串联,呈现一个完整统一的城墙建筑形象。在设计理念上,亚运村重视杭州文化元素的应用,通过色彩、建筑形态、景观、泛光等专项设计,充分展现杭州“淡雅、内敛、精致、秀美、空灵”的地域文化特征。同时项目与地面的慢行跑道衔接,又形成了一个长达2.3km的慢行环线。亚运村按照“绿色、智能、节俭、文明”的办赛理念,以“先谋城、后谋村”的整体规划设计思路,打造一座绿色、生态、低碳、健康的现代化新城。以TOD空间集约化模式,实施地上地下综合利用、功能复合、疏密有致的规划布局,以丰富的城市滨水与生态绿化,实现海绵城市构想。
 
  亚运村以全链接的理念构建智慧亚运村社区,搭建先进的亚运村智慧大脑数字化运营平台,创建数字智慧社区新模式,打造国际领先数字管理服务的示范社区。全区域超过50%的建筑达到绿色健康建筑三星标准,正在申报绿色生态城区,亚运村着力打造高标准具有标杆示范意义的绿色健康家园。
 
  项目五:信息港小镇
 
  【项目介绍】信息港小镇以“互联网+”、“人工智能+”为特色,聚焦发展数字经济,先后获评国家级科技企业孵化器、国家小型微型企业创业创新示范基地、国家级众创空间等称号,2016年-2018年小镇完成固定资产投资36.55亿元,其中特色产业投资完成29.73亿元,占比达81.34%,财政税收由2016年的2.16亿快速增长到2018年13.27亿,2019年有望突破20亿。
 
  作为“生产、生活、生态”三生融合的示范特色小镇,信息港小镇拥有数字经济独角兽企业5家,上市企业14家,估值1亿元以上企业32家,国家级高新技术企业42家,国千15名、省千6名,杭州市“521”人才计划7名。已形成一个“智汇港”+x个“智慧谷”的发展模式,以微医、歌礼为龙头的中国智慧健康谷、以科大讯飞、一知智科为龙头的中国人工智能谷、以博信智联、科进英华为龙头的中国智慧交通谷等初具规模,产业生态业已成型。拥有银杏大道、院士林、信息港公园等众多网红打卡点,由中国美院统一打造的国家3A级旅游景区。当好“领头雁”、念好“人才经”、做好“店小二”,打造”专业化”、“精细化”、“国际化”的全省数字经济第一镇。
 
  项目六:三林村
 
  【项目简介】三林村,名字有个“村”,看上去更像一座城。三林村通过美丽乡村建设,已经建立起一个农村创新创业的生态环境,吸引着越来越多的资金流、物流和人流,在农村、农场、农民高度融合之中实现农村振兴、农业提升、农民富裕。三林村是德清县美丽乡村建设先进典型,是水乡生态建设、生产发展、生活提升、文化复兴的排头兵。三林村以“尚书遗风·孝贤三林·共美家园”为目标,以“一核两片三带多园”为总体布局,到2018年建成精致小村,打造一方“游水乡村落、观万鸟浩瀚、摘四季水果、看花卉世界、赏丝绸文化”的具有AAA级乡村旅游景区水准的“浙北平原一流田园新水乡”。
 
  结合“美丽乡村”建设,三林村开始全力打造养生福地“万鸟园”,在保留村庄原有“孝贤文化”的基础上,新增“精致水乡,白鹭天堂”的旅游发展主题,抓活“水乡、蚕业、休闲农业”特色,把产业连起来,把景点串起来,发展成集旅游、采摘、垂钓、休闲为一体的休闲观光综合体。邀请来专业的运营团队与设计教授,村里改造废弃厂房建起咖啡馆、创业园,已吸引杭州、福建等地的多家创业公司入驻。
 
  项目七:人工智能小镇
 
  【项目简介】中国(杭州)人工智能小镇规划面积3.43平方公里,以先导区和中国(杭州)5G创新园为核心,同时又处于浙江省科技创新“十三五”规划版图上重点打造的城西科创大走廊核心区域。依托城西科创大走廊人才、产业、资本等优势,借助浙江大学、阿里巴巴、海创园、梦想小镇等各类平台优势,从而实现人工智能领域高端要素的集聚,未来必将成为继海创园、梦想小镇之后杭州城西科创大走廊的又一个“引爆点”、“新地标”。
 
  人工智能小镇以人工智能为特色,覆盖大数据、云计算、物联网等业态,集中力量招引机器人、智能可穿戴设备、无人机、虚拟/增强现实、新一代芯片设计研发等领域,集聚一批人工智能领域高精尖人才,全力打造成具有全球顶尖特色的人工智能小镇、浙江省省级特色小镇、国家A级旅游景区。小镇已入驻阿里巴巴前沿技术联合研究中心、 百度(杭州)创新中心、浙江省智能诊疗设备制造业创新中心、暾澜智慧谷、北航虚拟现实/增强现实创新研究院等一批领先的人工智能孵化平台。
 
  项目八:灵山小镇·拈花湾
 
  【项目介绍】拈花湾座落在无锡马山国家风景名胜区的山水之间,这里向来有“净空、净土、净水”之称,生态秀美,环境优越。拈花湾靠山面湖,更与灵山大佛依山为邻,可以说是得尽天地人文灵气。拈花湾是灵山集团历时5年,继梵宫之后又一精品力作。被誉为“中国心灵度假目的地”的拈花湾是一个自然、人文、生活方式相融合的旅游度假目的地,追求一种身、心、灵独特体验的人文关怀,让人们体验无处不在的禅意生活,从而开创“心灵度假”的休闲旅游新模式。
 
  拈花湾自诞生以来就被外界广泛赞誉,众人皆赞拈花湾,一是小镇内亭台楼阁,无一不精良,可谓风格独特,与禅文化浑然一体;二是理念先进,力求游客沉浸式体验。在拈花湾,还听说过一种“会呼吸的草”的故事。小镇上盖有各式唐韵宋风的建筑,大部分建筑的屋顶需要用到茅草来编织,这种屋顶也称作为“苫庐”。为了能寻觅到既不腐烂,又能体现禅意,最关键是要历久弥新,茅草屋顶就像是从自然中才生长出来的那样。
 
  项目九:建发·和玺
 
  【建筑类别】小高层 、叠拼   【品牌商】建发、华侨城
 
  【建筑面积】313100平米      【容积率】1.80
 
  【项目介绍】和玺因循千年礼序,匠造“新中式”文化藏品,项目于园区形制上,秉承盛唐风仪,承袭唐长安城形制,匠造“一轴两市三进四园五重”归家礼序。师法 " 江南第一豪宅 " --薛家花园,将江南园林引入现代人居,以尊崇归家礼序为家人们打造一个 " 园外看世界,园内见中国 " 的理想生活大境。匠心打造五重归家礼序,一进入府、二进入园、三进入坊、四进入堂,五进入宅,步移景异,为居者构建厚载中国礼序的江南门第。叠山理水,三重进制。一进“钦使门”,致敬城市;二进“揽秀堂”,溯源四水归堂,揽一园秀色致敬宾客;三进“惠然堂”,致敬家人。匠心传承,千年礼序,复兴望族门第。
 
  整个园林,遵循儒门道园的匠造理念,秉承 " 虽由人作,宛自天开 " 的自然美学观,汲取江南园林的精粹,历经 300 多个日夜,倾力打造舫、廊、轩、园、坊等,为居者营造 " 不出城而获山林之趣 " 中式园林生活。
 
  项目十:田园东方
 
  【项目介绍】田园东方是集现代农业、休闲旅游、田园社区等产业为一体的田园综合体,倡导人与自然的和谐共融与可持续发展,通过"三生"(生产、生活、生态)、"三产"(农业、加工业、服务业)的有机结合与关联共生,实现生态农业、休闲旅游、田园居住等复合功能,是东方园林产业集团实施"建设美丽中国创造美好生活"战略主张的重要载体,成为新时代区域发展格局下城乡一体化建设的重要力量。
 
  田园东方项目的核心规划理念是对自然的顺应与重塑,响应了当代人对“田园城市”、“田园生活”的召唤,旨在打造活化乡村、感知田园城乡生活,将生活与休闲相互融合。如为了将江南农村田园风光得到原汁原味的呈现,项目选址于曾经的拾房村旧址,并按照修旧如旧的方式,选取十座老房子修缮和保护,还保留了村庄内的古井、池塘、原生树木,最大程度地保持了村庄的自然形态。在原有村落格局得到较好保留的基础上,设计又赋予了这片场地新的生命活力。田园东方的品牌主打“复兴田园寻回初心”,旨在表达在现时代错综纷繁的都市生活中,根植于人们内心深处的一份真实憧憬与向往。
 
  注:最终行程以出发时为准
 
  【考察说明】
 
  【主办机构】中国房训网
 
  【时间地点】2021年4月16-18日  杭州+无锡(具体地点开班前一周统一发《报到通知》另行通知,详情请咨询会务组)
 
  【培训费用】4380元/人(含考察费、资料费、组织费、大巴费、午餐费),会务组提供酒店代订服务,如需住宿请在报名回执单中说明,会务组统一安排,费用自理。
 
  【报名咨询】 全国免费咨询热线:400-6789-925  QQ:2442760608 E-mai:fangxunwang@qq.com微信号:fangxunwang
 
  [注:本课题亦可作为企业内训,请需要的企业电话联系: 400-6789-925]
  
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